1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.5万円/㎡
前年比-5.8%
志木市
34.3万円/㎡
前年比+57.4%
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藤和志木コープ
埼玉県志木市本町一丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩18分
1983年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
2,387万円
36.9万円/㎡
1,298
2,024
2,750
3,475
AI査定結果
推定相場価格
2,387万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,024万円〜2,750万円
31.3万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
藤和志木コープ
2,288万円（35.4万円/㎡）/ 3階 / 64.68㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 2,288万円 | 35.4万円 | 3階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/23 | 2,280万円 | 35.3万円 | 3階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/22 | 2,380万円 | 36.8万円 | 3階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/21 | 2,430万円 | 37.6万円 | 3階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 1,790万円 | 23.7万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 1,890万円 | 25.0万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,990万円 | 26.3万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 2,050万円 | 27.1万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 2,140万円 | 28.3万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 2,390万円 | 31.6万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 藤和志木コープ 志木市本町一丁目 | 志木駅18分 | 2,288万円 | 35.4万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/02 | 志木ニュータウン南の森弐番街218号棟 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅9分 | 2,178万円 | 38.1万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/04 | 志木ニュータウン東の森弐番街6号棟 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅3分 | 2,080万円 | 30.1万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/05 | 志木ニュータウン東の森弐番街 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅3分 | 2,990万円 | 42.9万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/05 | 志木ニュータウン東の森弐番街九号棟 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅2分 | 2,695万円 | 34.1万円 | 78.97㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/29 | 志木ニュータウン南の森弐番街216号棟 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅9分 | 1,890万円 | 33.1万円 | 57.18㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/28 | 志木ニュータウン南の森壱番街 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅10分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.17㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/30 | 志木ニュータウン南の森壱番街1611号棟 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅9分 | 2,290万円 | 33.2万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/19 | 志木ニュータウン東の森壱番街3号棟 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅7分 | 2,090万円 | 30.3万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/22 | 志木ニュータウン東の森壱番街 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅4分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/17 | 志木ニュータウン南の森壱番街169号棟 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅9分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/18 | 朝日プラザ志木 志木市幸町三丁目 | 柳瀬川駅10分 | 1,799万円 | 32.2万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%下落、志木市では57.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は志木市の平均と比較して3.2%割高です。